Apto Vila Congonhas em São Paulo | 140m² com 02 vagas

Rua Cataguás Nº 60, Bairro Do Campo Belo, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

140m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 140m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.028.279,5 no primeiro leilão em 08/05/2025 ou R$ 616.967,7 no segundo leilão, previsto para 30/05/2025.Apto Vila Congonhas em São Paulo | 140m² com 02 vagas BEM IMÓVEL: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL: O apartamento nº 31, localizado no 3º andar do "EDIFÍCIO FOREST PARK", situado na Rua Cataguás nº 60, esquina com a Rua Saldanha Marinho, Bairro do Campo Belo, 30º Subdistrito Ibirapuera, com a área real privativa de 140,11 metros quadrados, mais a área real comum de 117,77 metros quadrados, incluídas duas vagas indeterminadas na garagem, localizadas no subsolo, perfazendo a área real total de 257,88 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 4,36625%. Contribuinte n° 086.383.0041/7. Matrícula nº 118.201 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Avaliação fls. 287/320 (NOV/2024): R$ 1.005.000,00 (um milhão e cinco mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Cataguás nº 44/60, Bairro Vila Congonhas, São Paulo/SP.INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Em análise à matrícula do imóvel, verificou-se constar: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal (R. 04), cujo saldo devedor do contrato de alienação fiduciária Caixa Econômica Federal em janeiro de 2025 era de: R$ 94.938,17 (noventa quatro mil, novecentos e trinta oito reais e dezessete centavos) (fls. 255/277); Penhora processo nº 1035611-72.2015.8.26.0001 (Av. 5); PENHORA EXEQUENDA (AV. 6). Débito de IPTU atualizado até 06.03.2025 perfaz o montante de R$ 207.775,40 (duzentos e sete mil, setecentos e setenta e cinco reais e quarenta centavos). CONDOMÍNIO EDIFÍCIO FOREST PARK RICARDO MESA CAMPOS Apto 140m² | Rua Cataguás, Vila Congonhas | SP 1081124-79.2023.8.26.0002...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

116 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

08/05/2025 17:00 • R$ 1.028.279,50

30/05/2025 17:00 • R$ 616.967,70

Lance Inicial

R$ 616.967,70

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...