Ótima Casa - Vila Ema - Vila Santa Virgilia - Vila Prudente - A.T. 273,70m²

Rua Águas De Lindoia (av.02), Lote 34, Quadra 6, Vila Santa Virgilia, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

274m²

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 274m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.200.000 no primeiro leilão em 29/05/2025 ou R$ 600.000 no segundo leilão, previsto para 26/06/2025.Ótima Casa - Vila Ema - Vila Santa Virgilia - Vila Prudente - A.T. 273,70m² IMÓVEL: Casa localizada na rua Águas de Lindoia (Av.02) e seu respectivo lote de terreno sob n° 34 da quadra 6, da Vila Santa Virgilia, com frente para a referida Rua, antiga Rua C, Vila Ema, 26° Subdistrito Vila Prudente, medindo 10,00m de frente; por 27,46m do lado direito, confrontando com o lote 35 e 27,28m do lado esquerdo, confrontando com o lote 33, tendo nos fundos a largura de 10,00m, confrontando com o lote 17, encerrando a área de 273,70m², inscrito na Municipalidade local sob nº 117.211.0005-8, objeto da matrícula nº 23288, do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, avaliado em R$ 1.568.947,20 (mar/2022), atualizado para jan/2025 em R$ 1.777.112,70, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 3.645,70, atualizado até 15/janeiro/2025, inerente ao exercício de 2025. Consta do laudo de avaliação que o imóvel possui 4 (quatro) quartos, sendo um deles suíte, dispensa, banheiro, sala de estar, cozinha, sala de jantar, lavabo, lavanderia com um banheiro, edícula com um quarto e banheiro, garagem e churrasqueira. 0015754-75.2020.8.26.0100 Leilão Judicial 33ª Vara Cível Central Capital 0015754-75.2020.8.26.0100...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

29/05/2025 12:30 • R$ 1.200.000,00

26/06/2025 12:30 • R$ 600.000,00

Lance Inicial

R$ 600.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...