# Prédio Comercial - Porto Alegre - RS

> Leilão de comercial, 260m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/592623/predio-comercial-porto-alegre-rs-comercial-porto-alegre-rs

ID: 592623

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 02:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Fábio Carneiro Lima, 354, Bairro Sarandi, Porto Alegre, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 260 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.546.031,00
- 1º leilão: 15/04/2025 às 16:40 — R$ 1.500.000,00
- 2º leilão: 22/04/2025 às 16:40 — R$ 1.546.031,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 260m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.500.000 no primeiro leilão em 15/04/2025 ou R$ 1.546.031 no segundo leilão, previsto para 22/04/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Porto Alegre/RS. Bairro Sarandi. Rua Fábio Carneiro Lima, 354. Prédio comercial com vaga de garagem. Áreas: construída 259,81m² (in loco) e terreno 1.338,945m². Matrícula 175.953 do 4º RI local. Ocupado 1.338,945m² 259,81m² NÃO Vide Edital Casa 175.953 RS Porto Alegre Sarandi Rua…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/592623/predio-comercial-porto-alegre-rs-comercial-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 02:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.