Casa à venda em leilão

Rua Francisco Gomes De Oliveira Boff, 170, Bonfim Paulista, Ribeirão Preto, São Paulo

Metragem do imóvel

303m²

Descrição do imóvel

Casa , em Ribeirão Preto - São Paulo. 303m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.908.545,4 no primeiro leilão em 06/05/2025 ou R$ 1.145.127,2 no segundo leilão, previsto para 26/05/2025.DIREITOS DO FIDUCIANTE - Casa, situada à Rua Francisco Gomes de Oliveira Boff, 170, Bonfim Paulista, Área Terreno 303,82m², Área Construída 263,26m², (conf. av. 7 da matrícula), Matrícula 130.110 do 2º CRI Local. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 19/12/2024 sobre o Imóvel recaem R$ 4.215,13 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Itaú Unibanco S/A, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Consta às fls. 270, o saldo devedor junto a credora no valor de R$ 461.753,16 (21/08/2023)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

06/05/2025 13:00 • R$ 1.908.545,40

26/05/2025 13:00 • R$ 1.145.127,20

Lance Inicial

R$ 1.145.127,20

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...