# Cond Sapucaia

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/593127/cond-sapucaia-apartamento-macae-rj

ID: 593127

Status: Encerrado

Última atualização: 02/11/2026 às 12:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Leonel Brizola, N. 41, Ajuda De Cima, Macaé, Rio De Janeiro
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 115.000,00
- Lance inicial: R$ 54.993,38
- Desconto: 52%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Macaé - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 115.000, com lance inicial de R$ 54.993,38. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 115.000,00Valor mínimo de venda: R$ 54.993,38 ( desconto de 52,18%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855553217279-8Matrícula(s): 12055Comarca: MACAE-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 02323810300078Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/05/2025 → 15/07/2025; valor R$ 153.981,28 → R$ 65.921,81)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.921,81 → R$ 60.977,67)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.977,67 → R$ 59.329,62)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.329,62 → R$ 61.278,34)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.278,34 → R$ 59.707,10)
- 30/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.707,10 → R$ 58.135,86)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.135,86 → R$ 56.564,62)
- 25/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.564,62 → R$ 54.993,38)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/593127/cond-sapucaia-apartamento-macae-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 12:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.