# Apartamento de 39 m² em Cabucu

> Leilão de apartamento, 39m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/593136/nova-iguacu-cabucu-apartamento

ID: 593136

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 00:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Capibaribe, 465, Cabuçu, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 39 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 98.000,00
- Lance inicial: R$ 47.351,38
- Desconto: 52%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nova Iguacu - Cabucu

Apartamento, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 98.000, com lance inicial de R$ 47.351,38. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 98.000,00Valor mínimo de venda: R$ 48.704,28 ( desconto de 50,3%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 844441916251-9Matrícula(s): 103504Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/05/2025 → 15/07/2025; valor R$ 179.700,00 → R$ 56.733,94)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.733,94 → R$ 53.897,24)
- 21/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.897,24 → R$ 52.478,89)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.478,89 → R$ 51.060,54)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.060,54 → R$ 49.642,19)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.642,19 → R$ 52.762,97)
- 10/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.762,97 → R$ 51.410,07)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.410,07 → R$ 50.057,17)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.057,17 → R$ 48.704,28)
- 03/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.704,28 → R$ 47.351,38)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/593136/nova-iguacu-cabucu-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 00:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.