# Residencial Encanto, 41 m²

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/593151/residencial-encanto-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 593151

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Das Amoreiras, 248, Cosmos, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 120.000,00
- Lance inicial: R$ 60.189,47
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Encanto

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 120.000, com lance inicial de R$ 60.189,47.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 120.000,00Valor mínimo de venda: R$ 60.189,47 ( desconto de 49,84%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770360907-0Matrícula(s): 19532Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/05/2025 → 15/07/2025; valor R$ 149.372,48 → R$ 68.787,97)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.787,97 → R$ 63.628,87)
- 11/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.628,87 → R$ 61.909,17)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.909,17 → R$ 60.189,47)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/593151/residencial-encanto-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.