# Freguesia Do Engenho Novo

> Leilão de apartamento, 60m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/593153/freguesia-do-engenho-novo-apartamento

ID: 593153

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 22:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Nelson Faria Castro, N. 45, Engenho Novo, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 60 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 161.782,00
- Lance inicial: R$ 80.383,44
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 60m² de área privativa. avaliado em R$ 161.782, com lance inicial de R$ 80.383,44. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 153.000,00Valor mínimo de venda: R$ 80.383,44 ( desconto de 47,46%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844440691006-6Matrícula(s): 24164Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/05/2025 → 15/07/2025; valor R$ 163.252,53 → R$ 99.917,39)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 99.917,39 → R$ 88.732,22)
- 21/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.732,22 → R$ 86.397,16)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.397,16 → R$ 84.062,10)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.062,10 → R$ 81.727,04)
- 04/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.727,04 → R$ 87.082,06)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.082,06 → R$ 84.849,19)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.849,19 → R$ 82.616,31)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.616,31 → R$ 80.383,44)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/593153/freguesia-do-engenho-novo-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 22:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.