# Residencial Jardim Marambaia, 46 m²

> Leilão de casa, 46m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/593408/residencial-jardim-marambaia-casa-itaborai-rj

ID: 593408

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rodovia Rj-104, N. 402 Bl 07, Centro, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 115.000,00
- Lance inicial: R$ 50.279,66
- Desconto: 56%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Jardim Marambaia

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 115.000, com lance inicial de R$ 50.279,66. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 115.000,00Valor mínimo de venda: R$ 50.279,66 ( desconto de 56,28%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855552693768-0Matrícula(s): 47795Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/05/2025 → 15/07/2025; valor R$ 115.000,00 → R$ 65.921,81)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.921,81 → R$ 60.977,67)
- 11/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.977,67 → R$ 59.329,62)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.329,62 → R$ 61.278,34)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.278,34 → R$ 59.707,10)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.707,10 → R$ 58.135,86)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.135,86 → R$ 56.564,62)
- 25/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.564,62 → R$ 54.993,38)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.993,38 → R$ 53.422,14)
- 15/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.422,14 → R$ 50.279,66)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/593408/residencial-jardim-marambaia-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.