LOTE 38.1: Apartamento - Vila Butantã SÃO PAULO SP

Avenida Nossa Senhora Da Assunção, 772, Vila Butantã, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

93m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 93m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 480.000 no primeiro leilão em 10/04/2025 .Descrição Endereço: AVENIDA NOSSA SENHORA DA ASSUNÇÃO, 772, VILA BUTANTÃ Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 05359001 Processo: 1000520-09.2016.5.02.0031 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 1) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 110.608 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 101.531.0297-6. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO NÚMERO 51, LOCALIZADO NO 5º ANDAR DO EDIFÍCIO PAINEIRA, INTEGRANTE DO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PAÇO DAS ÁRVORES”, À AVENIDA NOSSA SENHORA DA ASSUNÇÃO, Nº 722, NO 13º SUBDISTRITO BUTANTÃ, com a área real privativa de 92,92 m², a área comum de 54,113 m², perfazendo a área total de 147,033 m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,8447% do terreno e das coisas comuns do condomínio e tocando-lhe a quota de participação de 0,8447% nas despesas de condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ HIPOTECA não baixada (Os efeitos da arrematação, no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 4) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS no importe de R$ 5.898,81, atualizado até 02/10/2024 (id:1a1fe3d); 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:34377cd): “Registro que a arrematação do bem em hasta pública é meio de aquisição originária e, portanto, os eventuais débitos tributários anteriores à praça subrogam-se no preço da hasta”. Imóvel avaliado em R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais); LOCAL DOS BENS: Avenida Nossa Senhora da Assunção, nº 722, Edifício Paineira, Vila Butantã, São Paulo/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 480.000,00 (60% do valor da avaliação).EXEQUENTE: FELIPE ALVES DE LIMA, CPF:379.089.938-00.EXECUTADO: POSTO PINHO LTDA, CNPJ: 43.357.235/0001-48 E OUTROS (2).31ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. DATA DE PUBLICAÇÃO: 29/11/2024. Detalhes Resta(m) 02 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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10/04/2025 10:00 • R$ 480.000,00

Lance Inicial

R$ 480.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...