LOTE 01 - IMÓVEL CONSTITUÍDO PELA CHACARA N º 65-A, DESTACADA DAS CHÁCARAS 61,63 E 65

Descrição do imóvel

Casa , em Engenheiro Beltrão - Paraná. . , com lance inicial de R$ 902.062,6 no primeiro leilão em 13/05/2025 ou R$ 451.031,62 no segundo leilão, previsto para 23/05/2025.LOTE 01 - IMÓVEL CONSTITUÍDO PELA CHACARA N º 65-A, DESTACADA DAS CHÁCARAS 61,63 E 65 (!) DOS BENS - Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. (!)DESCRIÇÃO DO BEM:LOTE 01 - Matrícula 23.360 (antiga 704): Imóvel constituído pela Chácara nº. 65-A, destacada das chácaras nº. 61, 63 e 65, do Setor NW da Secção Rio Claro, Gleba Rio Mourão, deste município, com as demais características e confrontações registradas na Matrícula 23.360 do Registro de Imóveis de Engenheiro Beltrão/PR.Observação: 2,27 alqueires, aproximadamente, do total de 2,5 alqueires do imóvel estão mecanizados e pronto para utilização como lavoura - área não restrita, restando aproximadamente 0,23 alqueires da área restrita. Desconto de 8,18%.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 902.062,64 (novecentos e dois mil, sessenta e dois reais e sessenta e quatro centavos).VALOR DO BEM EM SEGUNDO LEILÃO (50%): R$ 451.031,32 (quatrocentos e cinquenta e um mil e trinta e um reais e trinta e dois centavos). (!) LOCALIZAÇÃO: local denominado Fazenda Adamantina, localizada na zona rural do Distrito de Ivailândia, município de Engenheiro Beltrão. (!)(!) DO PARCELAMENTO: Artigo 895, do CPC/2015:Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações deve apresentar a proposta por escrito através do email: marangonileiloes@marangonileiloes.com.br até o início do primeiro leilão, a proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação;II até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil (não inferior a 60% do valor de avaliação). § 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos trinta por cento do valor do lance à vista podendo então o restante parcelado (70%) ser parcelado em até 10 meses, desde que garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, a qual deverá constar da carta de arrematação para fins de averbação junto ao Registro de Imóveis (art. 895, § 1º).(!) § 7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. (!) § 8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar.  VARA CÍVEL DE ENGENHEIRO BELTRÃO 0000104-28.2000.8.16.0080...