LOTE 001 LOTE - CONDOMÍNIO BELA VIDA - BAIRRO TAIÇOCA DE FORA - NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE

Descrição do imóvel

Indefinido , em Nossa Senhora Do Socorro - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 90.000 no primeiro leilão em 01/07/2025 ou R$ 72.000 no segundo leilão, previsto para 15/07/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE NOSSA SENHORA DO SOCORRO Cidade: Nossa Senhora do Socorro/SE Endereço: Rua Prefeito Edson Luis, 730- Lote n. 01, Quadra 01, Condomínio Bela Vida Matrícula: N. 110221.2.0019720-74 no Cartório do 1º Ofício de Nossa Senhora do Socorro/SE Descrição: Lote n. 01, Quadra 01, do empreendimento Condomínio Bela Vida, da Rua Prefeito Edson Luis, n. 730, bairro Taiçoca de Fora, no município de Nossa Senhora do Socorro/SE. Matrícula n. 110221.2.0019720-74, de 22/04/2013, Ficha: 001, no Cartório do 1º Ofício de Nossa Senhora do Socorro/SE. Processo: 202288000206 Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Nossa Senhora do Socorro Exequente: Condomínio Bela Vida Executado: Francisco Carlos de Jesus Santos Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.3) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (R.3) A alienação fiduciária está registrada sob o n. 3, na Matrícula nº 110221.2.0019720-74, no Cartório do 1º Ofício de Nossa Senhora do Socorro/SE. Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.4) Penhora da(o) 1ª Vara Cível de Socorro (TJSE) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202288000206, que tramitam na(o) 1ª Vara Cível de Socorro (TJSE). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ser realizado no prazo de 02 dias e em única parcela pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico (art. 892 do CPC), nos termos do despacho exarado em 28/03/2025. Localização do Imóvel Endereço: Rua Prefeito Edson Luis, 730- Lote n. 01, Quadra 01, Condomínio Bela Vida - Taiçoca de Fora Cidade: Nossa Senhora do Socorro / SE - CEP: 49125-057...