LOTE 001 Imóvel Araçoiaba da Serra

Descrição do imóvel

Terreno , em Araçoiaba Da Serra - São Paulo. 700m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 606.000 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 363.600 no segundo leilão, previsto para 31/10/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 4ª Vara Cível - Sorocaba Cidade: Araçoiaba da Serra/SP Endereço: Rua José de Oliveira Leite, 43 Matrícula: MATRICULA nº 27459 no 2º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba Descrição: Um terreno à Rua José Oliveira Leite, lote número 11, Quadra 17, do loteamento Aquárius, bairro do Barreiro, perímetro urbano de Araçoiaba da Serra, desta comarca, onde mede 20,0 m de largura por 35,0 m de comprimento, encerrando a área de 700 m². Confronta-se pela frente com, pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno com o lote nº 10, pelo lado esquerdo com o lote nº 12 e pelos fundos com o lote nº 18”, conforme MATRICULA nº 27459 no 2º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba. ”Rua José de Oliveira Leite, nº 43 - Residencial Aquarius, Araçoiaba da Serra/SP. “No terreno, encontra-se uma edificação de caráter estritamente residencial, composta por um único piso e com uma área construída de 196,98 m², além da piscina e áreas de lazer. A construção encontra-se em estado de conservação regular, sendo necessário realizar uma reforma geral nos sistemas de pintura e efetuar pequenos reparos para restituir a sua condição original.” Conforme Laudo Pericial em fls. 247/248. Processo: 0003303-64.2020.8.26.0602 Acessar Processo Vara: 4ª VARA CÍVEL Comarca: SOROCABA/SP Exequente: Condomínio Edifício Santa Teresa – CNPJ 60.121.043/0001-57 Executado: Jose Roberto Rodrigues - CPF/MF.: 670.183.008-00 Observações do Lote OBS.: Conforme r. Decisão em fls. 286/287, “mesmo que a penhora tenha ocorrido sobre parte ideal do imóvel, o bem será leiloado em sua integralidade, observando-se que as frações do cônjuge ou coproprietários estranhos à execução recairão sobre o produto da venda, os quais terão a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições (art. 843 do CPC)”. Localização do Imóvel Endereço: Rua José de Oliveira Leite, 43 - Residencial Aquarius Cidade: Araçoiaba da Serra / SP - CEP: 18193-132...