Casa com área de terreno de 335,28m² Localizado na Rua Gonçalves Dias, nº 427, Centro - Assis/SP.

Descrição do imóvel

Casa , em Assis - São Paulo. 335m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 315.025,28 no primeiro leilão em 14/05/2025 ou R$ 289.823,25 no segundo leilão, previsto para 03/06/2025.Casa com área de terreno de 335,28m² Localizado na Rua Gonçalves Dias, nº 427, Centro - Assis/SP. Imóvel: Um terreno parte da data seis (06) do quarteirão 173, da planta do patrimônio do Bispado de Assis, situado do lado ímpar da numeração da Rua Gonçalves Dias, do lado direito de quem vai da Rua José Bonifácio para a Rua Osvaldo Cruz, distante vinte e quatro metros e quarenta centímetros (24,40m), da Rua Osvaldo Cruz, nesta cidade, na cidade, distrito, município e comarca de Assis, medindo doze metros e setenta centímetros (12,70m) de frente, por vinte e seis metros e quarenta centímetros (26,40m), da frente aos fundos, totalizando a área de 335,28m², dividindo e confrontando-se: pela frente com a Rua Gonçalves Dias; pelo lado direito de quem olha da rua para o terreno, com a data n°. 03 de Salviano Nogueira Brando; pelo lado esquerdo com parte da data seis (6)de Manoel Dias de Assis e pelos fundos com a data nº 5 de Salim Jose Homse. Com as demais características constantes na matrícula nº 27.874 do Cartório de Registro de Imóveis de Assis/SP. A localização do imóvel é atendida pelos serviços de eletricidade, iluminação pública e rede de água e esgoto. A via de acesso encontra-se regularmente pavimentada. O acesso aos imóveis é fácil e prático. Benfeitorias: O imóvel conta com área construída de garagem, edificação principal e edificação secundária aos fundos. Todas as construções são executadas em alvenaria cerâmica tradicional. A área principal conta com cobertura por telhas cerâmicas tradicionais, enquanto a cobertura da garagem consiste em laje exposta e a cobertura da área dos fundos é executada em telhas de fibrocimento. Por meio de análise externa evidenciou-se que toda área construída apresenta péssimo estado de conservação, contando com esquadrias com elevado grau de corrosão, pintura com elevado grau de desgaste, segregação de revestimento, entre outros. Ainda, foi diagnosticado inúmeras avarias e patologias construtivas que podem afetar estruturalmente a edificação, tais como infiltrações, fissurações e trincas. Imóvel ocupado. Localizado na Rua Gonçalves Dias, nº 427, Centro - Assis/SP 0006569-46.2018.8.26.0047 Marino da Graca Pereira e outros Telma Maria Mendonca 3° Vara Civil de Assis/SP 0006569-46.2018.8.26.0047...