CASA JD MONTERREY SOROCABA (DIREITOS) CASA JD MONTERREY SOROCABA/SP (DIREITOS)

Rua Rinaldo Scotto , Jardim Monterrey, Sorocaba, Sp

Metragem do imóvel

125m²

Descrição do imóvel

Casa , em Sorocaba - São Paulo. 125m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 120.215,89 no primeiro leilão em 06/06/2025 ou R$ 72.129,53 no segundo leilão, previsto para 01/07/2025.0007638-97.2018.8.26.0602 Número do Processo: 0007638-97.2018.8.26.0602 Comarca: Sorocaba/SP Foro: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP Vara: 7ª Vara Cível Autor: Celestino Alberto Bertanha Cardoso Réu: Leopoldo Rodrigues Ângelo Bem leiloado: Direitos que os réus/executados possuem sobre o seguinte imóvel: O terreno designado por lote n°12, da quadra "H", do loteamento denominado "Jardim Monterrey - Fase II", mede 5,00 metros de largura, tanto na frente quanto nos fundos, por 25,00 metros de comprimento em ambos os lados, encerrando a área de 125,00m². Confronta-se na frente com a Rua Rinaldo Scotto; pelo lado direito de quem de frente olha para o imóvel, com o lote n°13; do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, com o lote n°11; e, nos fundos confronta-se com a quadra "C" do Jardim Sol Nascente, contribuinte n° 35.31.91.0122.01.000. Conforme averbação Av.05 da matrícula: foi construído o prédio que recebeu o número 126, da Rua Rinaldo Scotto, com a área construída de 37,00m². Matrícula 139.390 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Obs: de acordo com laudo de avaliação a fls. 527/553 (datado de 01/03/2025): “(...) Trata-se de um casa térrea, com área total construída de 37,00 m2, de padrão construtivo médio, em estado de conservação que podemos caracterizar como boa. A edificação na qual o imóvel avaliando está localizado é constituída de 2 quartos, 1 banheiro, cozinha, estacionamento descoberto com 1 vaga de estacionamento e quintal quartos, área de serviço externa e quintal (...)”. Endereço: Rua Rinaldo Scotto, 126, Jardim Monterrey, Sorocaba/SP, CEP 18071-095. Avaliação: R$ 118.000,00 (fevereiro/2025), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: desocupado (conforme informação constante do laudo pericial a fls. 527/553 dos autos). Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo: 60% (sessenta por cento)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

45 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

06/06/2025 16:00 • R$ 120.215,89

01/07/2025 16:00 • R$ 72.129,53

Lance Inicial

R$ 72.129,53

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...