Apartamento com 45,200m² A.P., 86,115m² A.T. SÃO PAULO/SP - CACHOEIRINHA - APTO. 45,20m² A.P, 86,11m² A.T

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 45m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 284.777,53 no primeiro leilão em 08/05/2025 ou R$ 142.388,77 no segundo leilão, previsto para 28/05/2025.0032481-67.2010.8.26.0001 Número do Processo: 0032481-67.2010.8.26.0001 Código: AGS0415 Ação: Procedimento Comum Cível - Despesas Condominiais Comarca: Capital Foro: Foro Regional I - Santana Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Ana Claudia Dabus Guimarães e Souza Autor: New Place - Condominio Clube Réu: Alessandro Mariano Giovannelli e outra Informações • DO BEM: O Apartamento sob nº 61, localizado no 6º andar do “Edifício Atlanta” - Bloco “B” - Torre “1”, parte integrante do empreendimento denominado “New Place - Condomínio Clube”, situado à rua Professor José Soares de Mello, nº 251 e ruas Mário de Sá Carneiro, Joaquim Serra e Antônio Botto, na Vila Angélica, no 48º Subdistrito - Vila Nova Cachoeirinha, contendo área privativa de 45,200m2, área comum de 40,915m2 e área total de 86,115m2, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,0045091%; cabendo-lhe o direito de utilizar uma vaga individual, indeterminada e descoberta, sujeita ao auxio de manobrista, para guarda de um automóvel de passeio, na garagem coletiva do conjunto, localizada no pavimento térreo. Contribuinte nº 305.066.0131-2. Matrícula nº 99.000 do 3º CRI da Comarca da Capital/SP. • DA OCUPAÇÃO: Desocupado. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO HIPOTECÁRIO: R$ 115.024,89 (até 22/08/2023). • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 10.644,24 (até 26/02/2025). • DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 309.806,81 (até dezembro/2024). • OBS. Conforme aprovado em Assembleia, realizada em 08/02/2025, foi aprovado pela maioria de votos dos presentes, a autorização ao condomínio para conceder o desconto da diferença de quem arrematar o imóvel, dando assim, por quitada a dívida com o levantamento do valor da arrematação. • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: O Apartamento sob nº 61, localizado no 6º andar do “Edifício Atlanta” - Bloco “B” - Torre “1”, parte integrante do empreendimento denominado “New Place - Condomínio Clube”, situado à rua Professor José Soares de Mello, nº 251 e ruas Mário de Sá Carneiro, Joaquim Serra e Antônio Botto, na Vila Angélica, no 48º Subdistrito - Vila Nova Cachoeirinha, contendo área privativa de 45,200m2, área comum de 40,915m2 e área total de 86,115m2, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,0045091%; cabendo-lhe o direito de utilizar uma vaga individual, indeterminada e descoberta, sujeita ao auxio de manobrista, para guarda de um automóvel de passeio, na garagem coletiva do conjunto, localizada no pavimento térreo. Contribuinte nº 305.066.0131-2. Matrícula nº 99.000 do 3º CRI da Comarca da Capital/SP. • DA OCUPAÇÃO: Desocupado. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO HIPOTECÁRIO: R$ 115.024,89 (até 22/08/2023). • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 10.644,24 (até 26/02/2025). • DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 309.806,81 (até dezembro/2024). • OBS. Conforme aprovado em Assembleia, realizada em 08/02/2025, foi aprovado pela maioria de votos dos presentes, a autorização ao condomínio para conceder o desconto da diferença de quem arrematar o imóvel, dando assim, por quitada a dívida com o levantamento do valor da arrematação. • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante....