Fazenda com 88.900m², localizado na rodo

Descrição do imóvel

Area Rural , em Carmo De Minas - Minas Gerais. 88900m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.300.000 no primeiro leilão em 24/04/2025 .*Tipo de bem:* Fazenda*Metragem:* 88.900,00m²*Matrícula:* 5.843*Cartório:* Registro de Imóveis da Comarca de Carmo de Minas/MG*Descrição Completa:*O imóvel avaliando localiza-se confrontando com a rodovia BR-460, entre as cidades de Carmo de Minas e Jesuânia. Seu acesso se dá diretamente pela rodovia, com portão motorizado e acesso pavimentado por blocos intertravados. O imóvel é rural, sendo dividido em duas partes, na entrada com uma área residencial e em dois platôs acima uma área para criação de equinos. A área residencial com residência unifamiliar, com cerca de 200m², cercado por uma varanda e composto por área de serviço, cozinha, sala, 2 quartos, banheiro social, suíte com closet e banheiro com hidromassagem. Depósito, sala de jogos com área de lazer com 100m², sanitários feminino e masculino, dormitório e sauna separados, poço semi-artesiano com capacidade de 15m³/h, açude com pequena ponte, parque infantil com amplo gramado. Possui uma pequena via interna de cerca de 400 metros, com pavimentação em blocos intertravados até o platô acima, sendo esta a área para criação de equinos. A área para equinos possui deck com aproximadamente 90m², redondel, capela, chafariz, escritório com aproximadamente 30m², Área coberta composta pelas baias com mais de 200m², e construções de apoio. Toda a área possui pavimentação em blocos intertravados, iluminação e sistema de segurança por meio de câmeras. Em um platô acima, ainda existe uma pista de areia com área de apoio, e construção paralisada com cerca de 500m². Possui área de 88.900,00m², possuindo altitude máxima de 987m e altitude mínima de 954m. Assim possui um declive total de cerca 33 metros, sendo ideal para colheita de café.Imóvel devidamente matriculado sob nº. 5.843 ? Registro de Imóveis da Comarca de Carmo de Minas-MG. Fazenda com 88.900m², localizado na rodovia BR-040. Contendo: áreas de serviço e lazer, 2 qts. suíte e mais! undefined undefined...