Terreno Remanescente - Área: 10.943,56m² - Bairro Morro Grande, Tatuí-SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Tatuí - São Paulo. 10944m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.139.593,2 no primeiro leilão em 09/04/2025 ou R$ 2.897.715,2 no segundo leilão, previsto para 29/04/2025.Terreno Remanescente - Área: 10.943,56m² - Bairro Morro Grande, Tatuí-SP Portal de Serviços e-SAJBEM: IMÓVEL: Terreno (Remanescente), Rua Roque Negrão, bairro Morro Grande, Município de Tatuí-SP. Marco inicial: ponto 17B, situado em comum da Rua Roque Negrão; do imóvel da matricula nº 84.782, e do imóvel em questão. Pontos, rumos e distâncias, respectivos: 17B-18, 26º11-22-SE, 48,33m; 18-19,56º29-3-NE, 43,34m; 19-20, 65º56-40NE, 13,08m; 20-21, 83º56-57-SE, 28,31m; 21-D, 83º46-04-NE, 53,25m; D-C, 57º12-08-NW, 50,15m; C-B, 46º29-01-NW, 12,58m; B-A, 34º48-20-NW, 21,37m; A-6, 54º30-47-NW, 11,30m; 6-7, 37º19-58-NW, 51,40m; 7-8, 57º42-42-NW, 37,83m; 8-8A, 43º27-53-SW, 39,63m; 8A-11A, 40º40-16-SE, 14,20m; 11A-15A, 40º40-16-SE, 13,34m; 15A-15C, 40º4016SE, 16,03m; 15C-15F, 40º40-16-SE, 5,00m; 15F-15E, 22º02-34-SE, 6,19m; 15E-16C, 22º02-34-SE, 6,01m; 16C-16B, 30º15-53-SE, 5,44m; 16B-16E, 30º15-53-SE, 10,00m; 16E-17E, 30º15-53-SE, 10,00m; 17E-17D, 30º15-53-SE, 5,95m; 17D-17C, 27º2434SE, 4,06m; 17C-17B, 59º44-07-SW, 30,00m. Confrontantes:17B-18, rua Roque Negrão; 18-D, propriedade da Prefeitura Municipal de Tatuí, pelo ribeirão Manduca; D-6, imóvel da matricula nº 84.774; 6-8, imóvel da matrícula nº 79.450; 8-8A, propriedade de Maria Hessio de Almeida; 8A-17B, imóveis das matriculas nº 84.775, 84.776, 84.777, 84.778, 84.779, 84.780, 84.781 e 84.782. Área: 10.943,56m2. Cadastro nº 0236.0071. Imóvel este situado do lado par. Matricula 84.783 do Registro de Imóveis e Anexo de Tatuí/SP; consta conforme AV.1, retifica-se de oficio, a abertura desta matricula, para constar que as distâncias corretas entre os vértices 17B e 18 é de 44,03m, e 21 e D é de 34,98m; e conforme AV.2, registro da penhora exequenda;AVALIAÇÃO OFICIAL: R$3.830.246,00 - agosto/2023 (fl.84); ATUALIZADO: R$4.139.593,29 - até 06/04/2025.DÉBITO EXEQUENDO - fls.89/90: (PROCESSO 1502500-04.2021.8.26.0624): R$203.993,50 - novembro/2023 (referente tributários ref. aos anos de 2016, 2017, 2018, 2019, 2020).  DÍVIDA TRIBUTÁRIA TOTAL: R$375.837,96 até 03/12/2024 (referente aos anos de 2016 a 2024). 1502500 SAF - Serviço de Anexo Fiscal Foro de Tatuí/SP 1502500-04.2021.8.26.0624...