Terreno para Empreendimento em Santa Bárbara D’Oeste/SP Terreno para Incorporação em Santa Bárbara D’Oeste/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Santa Bárbara D'oeste - São Paulo. 2670m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.302.345,8 no primeiro leilão em 31/03/2025 ou R$ 1.651.172,9 no segundo leilão, previsto para 22/04/2025.1003148-42.2023.8.26.0019 ÁREA DO TERRENO 2.670,00m² Informações Número do Processo: 1003148-42.2023.8.26.0019 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Americana Foro: Americana Vara: 1ª VC Juiz: Fabiana Calil Canfour de Almeida Autor: Pinheiros Administração Imobiliária LTDA Réu: Condomínio Residencial Quartzo SPE LTDA e outro Descrição Trata-se de 5 lotes unificados com uma área total de 2.670m² situado a Rua Vereador José Albini do Jardim Firenze, altura do nº 670, no Jardim Firenze em Santa Bárbara D’Oeste/SP. O terreno é próprio para incorporação de empreendimento vertical, pois situa-se em uma área urbano em plena expansão. Próximo à Academia CT Green Force, Taboca Santa Bárbara, Orangotango, Jardim Flamboyant, Casa di Pane, Parquinho do Panambi e O Boticário. Descrição Técnica IMÓVEL constituído por um TERRENO, sem benfeitorias, situado nesta cidade, perímetro urbano, no loteamento denominado “JARDIM FIRENZE”, identificado pelo lote 21-A, resultado da unificação dos lotes 21 ao 25 da quadra C (Comercial Zona 04 – Zona Mista Comercial – sem subdivisão de lotes), com frente para a Rua Vereador José Albini, medindo sessenta metros (60,00m), mesma medida na face dos fundos, confrontando com os lotes 04, 05, 06, 07 e 08; por quarenta e quatro metros e cinquenta centímetros (44,50m), de ambos os lados e da frente aos fundos, confrontando com os lotes 20 e 26, perfazendo a área superficial de 2.670,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 96.506 do 1º RI de Santa Barbara D’Oeste/SP com Inscrição Municipal sob o nº 15.06121.41.89.0119.00.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Trata-se de 5 lotes unificados com uma área total de 2.670m² situado a Rua Vereador José Albini do Jardim Firenze, altura do nº 670, no Jardim Firenze em Santa Bárbara D’Oeste/SP. O terreno é próprio para incorporação de empreendimento vertical, pois situa-se em uma área urbano em plena expansão. Próximo à Academia CT Green Force, Taboca Santa Bárbara, Orangotango, Jardim Flamboyant, Casa di Pane, Parquinho do Panambi e O Boticário. Descrição Técnica IMÓVEL constituído por um TERRENO, sem benfeitorias, situado nesta cidade, perímetro urbano, no loteamento denominado “JARDIM FIRENZE”, identificado pelo lote 21-A, resultado da unificação dos lotes 21 ao 25 da quadra C (Comercial Zona 04 – Zona Mista Comercial – sem subdivisão de lotes), com frente para a Rua Vereador José Albini, medindo sessenta metros (60,00m), mesma medida na face dos fundos, confrontando com os lotes 04, 05, 06, 07 e 08; por quarenta e quatro metros e cinquenta centímetros (44,50m), de ambos os lados e da frente aos fundos, confrontando com os lotes 20 e 26, perfazendo a área superficial de 2.670,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 96.506 do 1º RI de Santa Barbara D’Oeste/SP com Inscrição Municipal sob o nº 15.06121.41.89.0119.00.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....