LOTE 003 Direitos - Apartam. Condom. Parque Requinte, Rib. Preto/SP

Rua Bonfim, 1047, Ipiranga, Ribeirão Preto, São Paulo

Metragem do imóvel

103m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 103m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 78.333,33 no primeiro leilão em 09/04/2025 ou R$ 78.333,33 no segundo leilão, previsto para 30/04/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Bonfim, 1047 Matrícula: 141.154 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: “Os direitos sobre o APARTAMENTO número 306, localizado no 3º pavimento ou 2º andar, do CONDOMINIO PARQUE REQUINTE, BLOCO 06, situado nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na Rua Bonfim número 1.047, com a área real total de 102,829 metros quadrados, sendo 49,100 metros quadrados de área real privativa coberta, 12,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional, 41,229 metros quadrados de área real de uso comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns de 0,005613668, confrontando em sua integridade, considerando quem de dentro do apartamento olha para o hall, pela frente com o hall social, área de circulação e escadarias, lado direito com o apartamento número 308, lado esquerdo com o apartamento número 304 e nos fundos com áreas comuns do condomínio, cabendo-lhe uma vaga de garagem individual e determinada sob número 157, posição descoberta livre, dimensão ´m´. Imóvel esse havido por força do registro número 2, na matrícula número 141.154 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP”. PENHORA/DEPÓSITO: Penhora por decisão judicial de 18 de abril de 2023, sendo nomeados os executados como depositários (fls. 197/198), os quais, segundo consta dos autos, encontram-se na posse do apartamento penhorado. AVALIAÇÃO: R$156.666,66 (cento e cinquenta e seis mil, seiscentos e sessenta e seis reais, e sessenta e seis centavos), conforme a média das avaliações apresentadas a fls. 205/215. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, CEF CAIXA ECONOMICA FEDERAL, no valor de R$49.184,94 até 10 de novembro de 2023, conforme informado nos autos a fls. 255, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. DÉBITO DA EXECUÇÃO CONDOMINIAL ATÉ OUTUBRO DE 2024: R$30.253,23 (fls.280 - sujeito à atualização) Processo: 1002210-17.2018.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: CONDOMÍNIO PARQUE REQUINTE Executado: ANDRE LUIS BONAVINA e KEILA CRISTINA CHINARELO Localização do Imóvel Endereço: Rua Bonfim, 1047 - Ipiranga Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14055-060...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

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09/04/2025 15:00 • R$ 78.333,33

30/04/2025 15:00 • R$ 78.333,33

Lance Inicial

R$ 78.333,33

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...