LOTE 001 LEILÃO DE UM IMÓVEL COM ÁREA DE 1.166.692,125M2.

Descrição do imóvel

Area Rural , em Indiaroba - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 52.333.836 no primeiro leilão em 23/05/2025 ou R$ 26.166.918 no segundo leilão, previsto para 06/06/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SERGIPE Cidade: Indiaroba/SE Endereço: Povoado Terra Caída, SE 100 – Rodovia Linha Verde. Matrícula: nº 79 Descrição: Imóvel denominado Sítio Terra Caída, com área de 1.166.692,125M2 ou 385,70 tarefas, situado no perímetro urbano do Povoado Terra Caída, SE 100 – Rodovia Linha Verde, municipio de Indiaroba/SE, registrado junto ao Cartório do Único Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Indiaroba/SE, Livro nº 02-A, fls. 1F, Matrícula Imobiliária de nº 79, conforme Mandado de Avaliação à fls. 405/413 dos autos processuais. Processo: 202110501279 Vara: 5ª VARA CÍVEL Exequente: Roberto de Oliveira Santos e outro Executado: Horus Empreendimentos e Participações e outro Observações do Lote ÔINUS: 1) Dívida de ITR - Entendimento Legal: De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. 2) Averbação de Reserva Florestal Permanente, nos termos do Termo de Responsabilidade de Preservação de Floresta e Demais Formas de Vegetação do IBAMA, conforme AV.1 da Matrícula Imobiliária de nº 79. 3) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel, relativo ao processo judicial de nº 202187100292 em trâmite na Comarca de Indiaroba/SE, conforme AV.9 da Matrícula Imobiliária de nº 79. 4) Registro de Penhora/Indisponibilidade na matrícula do imóvel, relativo ao processo judicial de nº 202110501279, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Aracaju/SE, conforme R.10 da Matrícula Imobiliária de nº 79. Entendimento Legal: De acordo com o artigo 908 § 1º do CPC, no caso de adjudicação ou alienação, os créditos de natureza propter rem que recaem sobre o bem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso. Localização do Imóvel Endereço: Povoado Terra Caída, SE 100 – Rodovia Linha Verde. Cidade: Indiaroba / SE...