CAMPINAS - 2 DORM 1 VAGA 72M² ÚTEIS CAMPINAS - 2 DORM 1 VAGA 72M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Apartamento , em Campinas - São Paulo. 72m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 281.147,78 no primeiro leilão em 15/05/2025 ou R$ 168.688,67 no segundo leilão, previsto para 05/06/2025.1014585-62.2018.8.26.0114 ÁREA ÚTIL 72,39m² ÁREA TOTAL 89,93m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1014585-62.2018.8.26.0114 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Comarca: Campinas Foro: Campinas Vara: 7ª Vara Cível Juiz: Dra. Vanessa Miranda Tavares de Lima Autor: Dezainy Campinas Cobrança Garantida S/c Ltda Advogado do Autor: Franciélle Zoletti Junqueira Réu: Carlos Augusto Baccaro Advogado do Réu: Acacio Abdalla Junior Descrição APARTAMENTO Nº 32, DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SAVOY, LOCALIZADO NA RUA ÁLVARES MACHADO, Nº 368, CENTRO, CAMPINAS- SP, CEP 13013-070. Assim descrito na R.02 da sua Matrícula: Todos os apartamentos de finais 1,2,3 e 4, serão rigorosamente iguais, e possuirão as seguintes áreas: área privativa de 72,393m², área comum de 17,5438m², encerrando a área total de 89,9368, com a fração ideal de 1,5536% ou 12,1118m² no terreno. Descrição do Imóvel: Sala para 02 ambientes com sacada, banheiro social, 02 dormitórios, cozinha, área de serviço, banheiro de empregada, e 1 armário no 1º pavimento. Matrícula: nº 107.427 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas - SP. Contribuinte Municipal nº 3423.41.52.0044.01010. Ônus/Gravames ativos: R.82 Averbada HIPOTECA a favor do Banco Itaú S/A, referente a fração ideal de 1,55428% correspondente ao apartamento nº 32; Av.309 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA; Av. 312 – Averbada PENHORA do imóvel, determinada nos autos do processo nº 1032273-66.2020.8.26.0114 que tramita perante a 9ª Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas - SP. Débito de IPTU: R$ 21.381,27, atualizado até abril/2025. A VAGA DE GARAGEM Nº 11, DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SAVOY, LOCALIZADO NA RUA ÁLVARES MACHADO, Nº 368, CENTRO, CAMPINAS- SP, CEP 13013-070. Assim descrita em sua Matrícula na R2. BOX TIPO C: possuirão área privativa de 37.70m², área comum de 55,2204m², encerrando a área total de 92,9204m², com a fração ideal de 1,0642% ou 8,2965m² no terreno e serão os boxes nºs 01 e 11. Matrícula: nº 107.427 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas - SP. Contribuinte Municipal nº 3423.41.52.0044.01063. Ônus/Gravames ativos: R.83 Averbada HIPOTECA a favor do Banco Itaú S/A, referente a fração ideal 0,33065% correspondente a vaga de garagem nº 11; Av.308 - AVERBADA PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: R$ 12.167,29 em aberto, atualizado até abril/2025. Avaliação dos Bens: R$ 278.635,43 atualizada até março/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação Original dos Bens: R$ 270.000,00 realizada em agosto/2024. Débito da Ação/Condominial: R$ 136.788,22 atualizado até fevereiro/2025, que será atualizado até a data do leilão. OBS: Consta R$ 44.474,87 referente a despesas condominiais, executadas nos autos do processo nº 1032273-66.2020.8.26.0114 que tramita perante a 9ª Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas, movida pelo Condomínio Edifício Savoy. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. APARTAMENTO Nº 32, DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SAVOY, LOCALIZADO NA RUA ÁLVARES MACHADO, Nº 368, CENTRO, CAMPINAS- SP, CEP 13013-070. Assim descrito na R.02 da sua Matrícula: Todos os apartamentos de finais 1,2,3 e 4, serão rigorosamente iguais, e possuirão as seguintes áreas: área privativa de 72,393m², área comum de 17,5438m², encerrando a área total de 89,9368, com a fração ideal de 1,5536% ou 12,1118m² no terreno. Descrição do Imóvel: Sala para 02 ambientes com sacada, banheiro social, 02 dormitórios, cozinha, área de serviço, banheiro de empregada, e 1 armário no 1º pavimento. Matrícula: nº 107.427 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas - SP. Contribuinte Municipal nº 3423.41.52.0044.01010. Ônus/Gravames ativos: R.82 Averbada HIPOTECA a favor do Banco Itaú S/A, referente a fração ideal de 1,55428% correspondente ao apartamento nº 32; Av.309 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA; Av. 312 – Averbada PENHORA do imóvel, determinada nos autos do processo nº 1032273-66.2020.8.26.0114 que tramita perante a 9ª Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas - SP. Débito de IPTU: R$ 21.381,27, atualizado até abril/2025. A VAGA DE GARAGEM Nº 11, DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SAVOY, LOCALIZADO NA RUA ÁLVARES MACHADO, Nº 368, CENTRO, CAMPINAS- SP, CEP 13013-070. Assim descrita em sua Matrícula na R2. BOX TIPO C: possuirão área privativa de 37.70m², área comum de 55,2204m², encerrando a área total de 92,9204m², com a fração ideal de 1,0642% ou 8,2965m² no terreno e serão os boxes nºs 01 e 11. Matrícula: nº 107.427 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas - SP. Contribuinte Municipal nº 3423.41.52.0044.01063. Ônus/Gravames ativos: R.83 Averbada HIPOTECA a favor do Banco Itaú S/A, referente a fração ideal 0,33065% correspondente a vaga de garagem nº 11; Av.308 - AVERBADA PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: R$ 12.167,29 em aberto, atualizado até abril/2025. Avaliação dos Bens: R$ 278.635,43 atualizada até março/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação Original dos Bens: R$ 270.000,00 realizada em agosto/2024. Débito da Ação/Condominial: R$ 136.788,22 atualizado até fevereiro/2025, que será atualizado até a data do leilão. OBS: Consta R$ 44.474,87 referente a despesas condominiais, executadas nos autos do processo nº 1032273-66.2020.8.26.0114 que tramita perante a 9ª Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas, movida pelo Condomínio Edifício Savoy. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....