# Cond Vale Das Águas

> Leilão de apartamento, 46m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/595060/cond-vale-das-aguas-apartamento-nova-iguacu-rj

ID: 595060

Status: Encerrado

Última atualização: 04/11/2026 às 20:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Abílio Augusto Távora, N. 6045, Cabuçu, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 152.847,00
- Lance inicial: R$ 68.322,36
- Desconto: 55%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 152.847, com lance inicial de R$ 68.322,36. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 152.847,00Valor mínimo de venda: R$ 68.322,36 ( desconto de 55,3%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771580320-8Matrícula(s): 110437Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 14/05/2025 → 17/07/2025; valor R$ 165.000,00 → R$ 89.486,26)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.486,26 → R$ 85.011,94)
- 21/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.011,94 → R$ 82.774,79)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.774,79 → R$ 80.537,63)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.537,63 → R$ 83.267,88)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.267,88 → R$ 81.132,81)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.132,81 → R$ 78.997,73)
- 04/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.997,73 → R$ 74.727,59)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.727,59 → R$ 72.592,51)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.592,51 → R$ 68.322,36)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/595060/cond-vale-das-aguas-apartamento-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 20:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.