# Apartamento de 44 m² no Loteamento Viver Melhor Itaborai

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/595087/lot-viver-melhor-itaborai-apartamento

ID: 595087

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 01:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos Quadra, N. Sn, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 113.000,00
- Lance inicial: R$ 55.397,11
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Viver Melhor Itaborai

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 113.000, com lance inicial de R$ 55.397,11. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 113.000,00Valor mínimo de venda: R$ 55.397,11 ( desconto de 50,98%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770165320-9Matrícula(s): 49237Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 0000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 14/05/2025 → 17/07/2025; valor R$ 123.343,65 → R$ 64.571,15)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.571,15 → R$ 61.342,59)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.342,59 → R$ 59.728,31)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.728,31 → R$ 58.114,03)
- 14/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.114,03 → R$ 56.499,75)
- 14/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.499,75 → R$ 60.013,54)
- 14/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.013,54 → R$ 58.474,73)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.474,73 → R$ 56.935,92)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.935,92 → R$ 55.397,11)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/595087/lot-viver-melhor-itaborai-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 01:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.