# Jardim Esmeralda

> Leilão de apartamento, 42m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/595105/jardim-esmeralda-apartamento-sao-goncalo-rj

ID: 595105

Status: Encerrado

Última atualização: 18/10/2026 às 00:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Das Esmeraldas, Número 77, Jardim Catarina, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 42 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.000,00
- Lance inicial: R$ 71.240,37
- Desconto: 53%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 71.240,37. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 150.000,00Valor mínimo de venda: R$ 71.240,37 ( desconto de 52,51%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878770574198-6Matrícula(s): 72302Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 0000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 14/05/2025 → 17/07/2025; valor R$ 160.856,16 → R$ 87.819,45)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.819,45 → R$ 83.428,47)
- 21/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.428,47 → R$ 81.232,99)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.232,99 → R$ 79.037,50)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.037,50 → R$ 76.842,01)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.842,01 → R$ 81.716,89)
- 10/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.716,89 → R$ 79.621,59)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.621,59 → R$ 77.526,28)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.526,28 → R$ 75.430,98)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.430,98 → R$ 73.335,67)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.335,67 → R$ 71.240,37)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/595105/jardim-esmeralda-apartamento-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 00:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.