# Residencial Riviera

> Leilão de apartamento, 43m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/595146/residencial-riviera-apartamento

ID: 595146

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 18:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Aporuna, Número 397, Santa Cruz, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 43 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.000,00
- Lance inicial: R$ 60.668,26
- Desconto: 58%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 145.000, com lance inicial de R$ 60.668,26. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 123.343,00Valor mínimo de venda: R$ 60.668,26 ( desconto de 50,81%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770685194-7Matrícula(s): 258830Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: A…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 14/05/2025 → 17/07/2025; valor R$ 145.000,00 → R$ 84.892,14)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.892,14 → R$ 80.647,53)
- 21/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.647,53 → R$ 78.525,22)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.525,22 → R$ 76.402,92)
- 08/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.402,92 → R$ 78.992,99)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.992,99 → R$ 76.967,53)
- 25/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.967,53 → R$ 72.916,61)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.916,61 → R$ 67.409,18)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.409,18 → R$ 65.723,95)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.723,95 → R$ 64.038,72)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.038,72 → R$ 62.353,49)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.353,49 → R$ 60.668,26)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/595146/residencial-riviera-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 18:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.