# Jd Da Enseada

> Leilão de casa, 210m² de área útil, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/595248/jd-da-enseada-casa-guaruja-sp

ID: 595248

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 21:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Aracati, N. 536, Jardim Enseada, Guarujá, São Paulo
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 210 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 324.000,00
- Lance inicial: R$ 180.678,60
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Guarujá - São Paulo. 210m² de área privativa. avaliado em R$ 324.000, com lance inicial de R$ 180.678,6. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 324.000,00Valor mínimo de venda: R$ 180.678,60 ( desconto de 44,24%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 144440309437-5Matrícula(s): 38440Comarca: GUARUJA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 30521007000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 14/05/2025 → 17/07/2025; valor R$ 329.736,34 → R$ 206.489,83)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 206.489,83 → R$ 180.678,60)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/595248/jd-da-enseada-casa-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 21:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.