Apto 210m², Ocupado, 1 Vaga no Parque Califórnia em Campos dos Goytacazes/RJ

Descrição do imóvel

Apartamento , em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 210m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 375.000 no primeiro leilão em 30/04/2025 ou R$ 277.992,53 no segundo leilão, previsto para 07/05/2025.Apto 210m², Ocupado, 1 Vaga no Parque Califórnia em Campos dos Goytacazes/RJ Apto 210m², Ocupado, 1 Vaga no Parque Califórnia em Campos dos Goytacazes/RJ - Fração ideal de 0,002252 do terreno nº 405 da Avenida Alberto Lamego, nesta cidade, 2° subdistrito do 1° distrito municipal, de Campos/RJ, medindo 45.565,00m², correspondentes a 25,70m de largura na frente, onde se confronta com a Avenida Alberto Lamego, 73,24m de largura nos fundos, onde se confronta com sucessores de Raul Pinheiro de Araújo, por um lado medindo 685,43m de comprimento, onde se confronta com sucessores de Dermeval Luzitano De Albuquerque e pelo outro lado medindo 591,57m de comprimento, onde se confronta com terras do Grupo OTHON até fazer um dente fechando em ângulo reto, daí seguindo perpendicularmente, onde se divide com Letreiros Gaz Néon & Acrílico Ltda, onde faz um novo dente, abrindo também em angulo reto e a partir deste ponto, seguindo por 100,00m em direção à pista da Av. Alberto Lamego, onde se confronta também com Letreiros Gaz Néon E Acrílico Ltda (inscrição municipal nº 171.671), dita fração ao apartamento nº 403 do bloco 14A do "Residencial Mondrian Life" - modulo I, com vinculação de 01 vaga de garagem no estacionamento. Conforme Av.03, foi concluída a construção do empreendimento denominado "Residencial Mondrian Life" modulo I (A), situado na Avenida Alberto Lamego, nº 405, onde está localizado, dentre outros, o apartamento nº 403 do bloco 14A, com a área privativa total real de 126,14m², área de uso comum total real de 71,97m², área total real de 210,61m² e fração ideal de 0,002252, achando-se vinculada a cada unidade uma vaga no estacionamento. Conforme Av.03 - prenotação, fica retificado que o Edifício "Residencial Mondrian Life", onde está localizado o imóvel objeto desta matricula, encontra-se efetivamente lançado na PMCG sob o nº 409 da Avenida Alberto Lamego. Matrícula nº 31321 do 2º Cartório de Oficio de Registro de Imóveis de Campos dos Goytacazes/RJ. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 0000194936.Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 30/Abr/2025 a partir das 09h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 375.000,00.2ª Praça:Abertura: 30/Abr/2025 a partir das 09h01Fechamento: 07/Mai/2025 a partir das 14h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 277.992,52.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602.Percentual de desconto: 26% de deságio sobre o valor de avaliação. Creditas - Leilão de Alienação Fiduciária...