# Casa de 72 m² em São Francisco Xavier

> Leilão de casa, 72m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/595526/rio-de-janeiro-sao-francisco-xavier-casa

ID: 595526

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 02:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua João Rodrigues, N. 69 Cs Xx Antiga Iv, São Francisco Xavier, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 72 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 250.000,00
- Lance inicial: R$ 159.328,58
- Desconto: 36%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Sao Francisco Xavier

Casa, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 72m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 159.328,58.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 250.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 488.732,28Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 1.178.395,16Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 144440472511-5Matrícula(s): 3408Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 14/05/2025 → 17/07/2025; valor R$ 488.732,28 → R$ 159.328,58)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/595526/rio-de-janeiro-sao-francisco-xavier-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 02:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.