# Apartamento de 45 m² no Condomínio Anis

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/595807/brisa-do-vale-residencial-cond-anis-apartamento

ID: 595807

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 02:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Jânio Quadros (antiga Rua Nove), N. 61 Apto. 401 Bl 03, Ajuda De Cima, Macaé, Rio De Janeiro
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 99.172,00
- Lance inicial: R$ 48.205,02
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Brisa Do Vale Residencial - Cond Anis

Apartamento, em Macaé - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 99.172, com lance inicial de R$ 48.205,02. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 99.171,75Valor mínimo de venda: R$ 45.736,04 ( desconto de 53,88%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 1Número do imóvel: 855550810424-9Matrícula(s): 12118Comarca: MACAE-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 02324102860045Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.736,04 → R$ 50.810,70)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.810,70 → R$ 49.507,86)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.507,86 → R$ 48.205,02)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/595807/brisa-do-vale-residencial-cond-anis-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 02:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.