# Manaus - Sao Jose Operario

> Leilão de casa, 258m² de área útil, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/596049/manaus-sao-jose-operario-casa-manaus-am

ID: 596049

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 21:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Castanho, N. 2 Etapa I, São José Operário, Manaus, Amazonas
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 258 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 207.000,00
- Lance inicial: R$ 106.046,52
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Manaus - Amazonas. 258m² de área privativa. avaliado em R$ 207.000, com lance inicial de R$ 106.046,52.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 207.000,00Valor mínimo de venda: R$ 106.046,52 ( desconto de 48,77%)Tipo de imóvel: Casa Garagem: 1Número do imóvel: 844440675584-2Matrícula(s): 37127Comarca: MANAUS-AMOfício: 04Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/06/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/05/2025 → 10/07/2025; valor R$ 207.000,00 → R$ 130.290,62)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 130.290,62 → R$ 123.776,08)
- 11/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 123.776,08 → R$ 120.518,82)
- 27/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 120.518,82 → R$ 117.261,55)
- 29/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 117.261,55 → R$ 114.004,29)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 114.004,29 → R$ 121.641,60)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 121.641,60 → R$ 118.522,58)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 118.522,58 → R$ 115.403,57)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 115.403,57 → R$ 112.284,55)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 112.284,55 → R$ 109.165,54)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 109.165,54 → R$ 106.046,52)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/596049/manaus-sao-jose-operario-casa-manaus-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 21:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.