# Cond Residencial Pedra Real

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/596361/cond-residencial-pedra-real-apartamento-itaborai-rj

ID: 596361

Status: Encerrado

Última atualização: 09/10/2026 às 14:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dona Bela, N. 800, Bela Vista, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 149.000,00
- Lance inicial: R$ 72.846,76
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 149.000, com lance inicial de R$ 72.846,76. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 149.000,00Valor mínimo de venda: R$ 72.846,76 ( desconto de 51,11%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770362610-1Matrícula(s): 54080Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 197270Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/05/2025 → 10/07/2025; valor R$ 149.000,00 → R$ 87.233,99)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.233,99 → R$ 82.872,29)
- 21/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.872,29 → R$ 80.691,44)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.691,44 → R$ 78.510,59)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.510,59 → R$ 76.329,74)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.329,74 → R$ 81.172,11)
- 10/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.172,11 → R$ 79.090,77)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.090,77 → R$ 77.009,44)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.009,44 → R$ 74.928,10)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.928,10 → R$ 72.846,76)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/596361/cond-residencial-pedra-real-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 14:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.