# Rio De Janeiro - Guaratiba

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/596396/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento

ID: 596396

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 04:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabuçu De Baixo, 450, Guaratiba, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 149.000,00
- Lance inicial: R$ 62.440,08
- Desconto: 58%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 149.000, com lance inicial de R$ 62.440,08. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 149.000,00Valor mínimo de venda: R$ 62.440,08 ( desconto de 58,09%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878770818534-0Matrícula(s): 455572Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 29935921Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/05/2025 → 10/07/2025; valor R$ 157.127,55 → R$ 87.233,99)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.233,99 → R$ 74.148,89)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.148,89 → R$ 69.787,19)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.787,19 → R$ 81.172,11)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.172,11 → R$ 79.090,77)
- 15/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.090,77 → R$ 77.009,44)
- 22/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.009,44 → R$ 72.846,76)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.846,76 → R$ 66.602,76)
- 15/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.602,76 → R$ 62.440,08)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/596396/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 04:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.