# Condomínio Residencial Bela Vista Nova Iguacu, 45 m²

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/596405/cond-res-bela-vista-nova-iguacu-apartamento-nova-iguacu-rj

ID: 596405

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Luisa Dias Martins, N. Sn, Jardim Alvorada, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 171.000,00
- Lance inicial: R$ 89.508,00
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Bela Vista Nova Iguacu

Apartamento, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 171.000, com lance inicial de R$ 89.508. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 171.000,00Valor mínimo de venda: R$ 89.508,00 ( desconto de 47,66%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553571700-0Matrícula(s): 25947Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 9215620Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/05/2025 → 10/07/2025; valor R$ 179.424,98 → R$ 101.333,68)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.333,68 → R$ 93.733,65)
- 21/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.733,65 → R$ 91.200,31)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.200,31 → R$ 88.666,97)
- 14/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.666,97 → R$ 91.927,13)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.927,13 → R$ 89.508,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/596405/cond-res-bela-vista-nova-iguacu-apartamento-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.