# Casa de 45 m² em Lagoinha

> Leilão de casa, 45m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/596414/sao-goncalo-lagoinha-casa

ID: 596414

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 02:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Castro Alves, Nº 836, Lagoinha, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 142.000,00
- Lance inicial: R$ 67.440,88
- Desconto: 53%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Lagoinha

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 142.000, com lance inicial de R$ 67.440,88. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 142.000,00Valor mínimo de venda: R$ 67.440,88 ( desconto de 52,51%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 844442022001-2Matrícula(s): 67765Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 354796004Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/05/2025 → 10/07/2025; valor R$ 154.224,60 → R$ 83.135,75)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.135,75 → R$ 78.978,96)
- 21/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.978,96 → R$ 76.900,56)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.900,56 → R$ 74.822,17)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.822,17 → R$ 72.743,78)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.743,78 → R$ 77.358,66)
- 10/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.358,66 → R$ 75.375,10)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.375,10 → R$ 73.391,55)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.391,55 → R$ 71.407,99)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.407,99 → R$ 69.424,44)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.424,44 → R$ 67.440,88)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/596414/sao-goncalo-lagoinha-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 02:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.