# Res Rio Araras

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/596449/res-rio-araras-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 596449

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 20:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Padre Guilherme Decaminada, 1427, Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 142.000,00
- Lance inicial: R$ 67.440,88
- Desconto: 53%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 142.000, com lance inicial de R$ 67.440,88. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 142.000,00Valor mínimo de venda: R$ 67.440,88 ( desconto de 52,51%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770957370-0Matrícula(s): 258308Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 34309583Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/05/2025 → 10/07/2025; valor R$ 162.385,52 → R$ 83.135,75)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.135,75 → R$ 78.978,96)
- 21/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.978,96 → R$ 76.900,56)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.900,56 → R$ 74.822,17)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.822,17 → R$ 72.743,78)
- 06/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.743,78 → R$ 70.665,38)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.665,38 → R$ 77.358,66)
- 10/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.358,66 → R$ 75.375,10)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.375,10 → R$ 73.391,55)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.391,55 → R$ 71.407,99)
- 26/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.407,99 → R$ 69.424,44)
- 25/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.424,44 → R$ 67.440,88)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/596449/res-rio-araras-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 20:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.