# Residencial Santiago Ii

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/596452/residencial-santiago-ii-apartamento

ID: 596452

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 23:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada De Santa Eugenia, Nº 3300, Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 142.000,00
- Lance inicial: R$ 77.358,66
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 142.000, com lance inicial de R$ 77.358,66. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 142.000,00Valor mínimo de venda: R$ 77.358,66 ( desconto de 45,52%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770201320-3Matrícula(s): 250576Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/05/2025 → 10/07/2025; valor R$ 145.601,52 → R$ 83.135,75)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.135,75 → R$ 78.978,96)
- 21/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.978,96 → R$ 76.900,56)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.900,56 → R$ 74.822,17)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.822,17 → R$ 72.743,78)
- 29/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.743,78 → R$ 70.665,38)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.665,38 → R$ 77.358,66)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/596452/residencial-santiago-ii-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 23:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.