# Condomínio Jardim dos Ipes III, 41 m²

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/596462/cond-jardim-dos-ipes-iii-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 596462

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 14:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Compositor Tunai - Antiga Rua Projetada 1, 115, Apto. 205 Bl 05, Lt 01, Pal 49, Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23550-082
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 123.052,00
- Lance inicial: R$ 57.163,06
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Jardim Dos Ipes Iii

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 123.052, com lance inicial de R$ 57.163,06. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 123.052,95Valor mínimo de venda: R$ 57.163,06 ( desconto de 53,55%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878771095693-6Matrícula(s): 260318Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/05/2025 → 10/07/2025; valor R$ 154.906,88 → R$ 70.538,02)
- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.538,02 → R$ 67.011,11)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.011,11 → R$ 65.247,66)
- 16/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.247,66 → R$ 63.484,21)
- 14/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.484,21 → R$ 61.720,76)
- 01/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.720,76 → R$ 59.957,31)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.957,31 → R$ 65.569,39)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.569,39 → R$ 63.888,12)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.888,12 → R$ 62.206,86)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.206,86 → R$ 60.525,59)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.525,59 → R$ 58.844,32)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.844,32 → R$ 57.163,06)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/596462/cond-jardim-dos-ipes-iii-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.