# Condomínio Nova Guanabara, 52 m²

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Belford Roxo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/596479/cond-nova-guanabara-casa-belford-roxo-rj

ID: 596479

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 02:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Joaquim Da Costa Lima, N. 10101, Wona, Belford Roxo, Rio De Janeiro
- Cidade: [Belford Roxo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/belford-roxo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 179.000,00
- Lance inicial: R$ 92.815,12
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Nova Guanabara

Casa, em Belford Roxo - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 179.000, com lance inicial de R$ 92.815,12. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 179.000,00Valor mínimo de venda: R$ 92.815,12 ( desconto de 48,15%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 844442942143-6Matrícula(s): 3111Comarca: BELFORD ROXO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 915390Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/05/2025 → 10/07/2025; valor R$ 289.962,90 → R$ 106.074,43)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 106.074,43 → R$ 100.770,70)
- 11/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.770,70 → R$ 98.118,84)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.118,84 → R$ 95.466,98)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.466,98 → R$ 92.815,12)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/596479/cond-nova-guanabara-casa-belford-roxo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 02:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.