# Residencial Mirante Guaianazes

> Leilão de apartamento, 39m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/596573/residencial-mirante-guaianazes-apartamento

ID: 596573

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 04:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Custódio Paiva, N. 205, Jardim São Paulo (zona Leste), São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 39 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 182.000,00
- Lance inicial: R$ 107.852,22
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 182.000, com lance inicial de R$ 107.852,22. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 182.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 182.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 202.950,57Tipo de imóvel: ApartamentoNúmero do imóvel: 855553573703-6Matrícula(s): 189524, 0Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/05/2025 → 10/07/2025; valor R$ 182.000,00 → R$ 107.852,22)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/596573/residencial-mirante-guaianazes-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 04:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.