# Loteamento Jardim Baldiotti

> Leilão de terreno, 304m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/596591/loteamento-jardim-baldiotti-terreno

ID: 596591

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 23:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Alcatrazes, 00, Qd Q, Lt 05, Residencial Gaivô, Monte Mor, São Paulo - São Paulo, Cep 13190-736
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 304 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 270.000,00
- Lance inicial: R$ 152.497,17
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em São Paulo - São Paulo. 304m² de área privativa. avaliado em R$ 270.000, com lance inicial de R$ 152.497,17. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 270.000,00Valor mínimo de venda: R$ 152.497,17 ( desconto de 43,52%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 000001021052-7Matrícula(s): 11709Comarca: MONTE VERDE PAULISTA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 1921860056010000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/05/2025 → 10/07/2025; valor R$ 270.000,00 → R$ 165.322,22)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 165.322,22 → R$ 154.867,38)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 154.867,38 → R$ 150.565,50)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 150.565,50 → R$ 146.263,62)
- 14/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 146.263,62 → R$ 137.659,88)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 137.659,88 → R$ 160.740,27)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 160.740,27 → R$ 156.618,70)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 156.618,70 → R$ 152.497,17)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/596591/loteamento-jardim-baldiotti-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 23:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.