Imóvel Rural, A.T. 2,5757 has, Sítio Bicame

Descrição do imóvel

Area Rural , em Laranjal Paulista - São Paulo. 25757m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 203.888,78 no primeiro leilão em 09/04/2025 ou R$ 122.333,27 no segundo leilão, previsto para 30/04/2025.Imóvel Rural, A.T. 2,5757 has, Sítio Bicame Imóvel descrito na matrícula nº 11.496 do livro 2, do Cartório de Registro de Imóveis de Laranjal Paulista/SP (fls. 122/125), em nome de Alfaben Comércio de Produtos Cerâmicos Ltda.Descrição da Matrícula nº 11.496 do CRI de Laranjal Paulista/SP: IMÓVEL: Imóvel rural situado no Bairro do Bicame, deste Município e Comarca de Laranjal Paulista, Estado de São Paulo, consistente de parte do "Sítio Bicame - Gleba C2"; com área total de 25.757,00 m² ou 2,5757 has, sem benfeitorias, dentro da seguinte descrição: Inicia-se a descrição deste perímetro no Vértice AHG P 0080, de coordenadas N 7.443.003,13m e E 205.607,08m; e segue confrontando com a Gleba C1 de Marcelo Valdrighi Oliveira com 138°53'53" e 419,34 m até o vértice AHG 0332, de coordenadas 7.443,687,14m e E 205.882,76m; deste e confrontando com o Sítio Santa Marina, de Carlos Carducci, Helenice Aparecida de Campos Carducci, Maria Petrin Carducci, Terezinha Aldacir Carducci e Maria José Carducci (Matr. 4.879 deste cartório), até o vértice AHG M 0342, com os seguintes azimutes e distâncias: 189°49'15" 243,54 m até o Vértice AHG M 0333, de coordenadas N 7.443.447,17m e E 205.841,22m; 282°21'11" e 17,63m até a Vértice AHG M 0334, de coordenadas N 7.443.450,94m e E 205.824,00m; 182°32'49" e 4,42 m até o Vértice AHGM 0335, de coordenadas N 7.443.446,53m e E 205.823,80m; 272°39'52 e 68,60m Vértice AHG M 0342, de coordenadas N 7.443.449,71m e E 205.755,27m; deste deflete à direita e segue confrontando-se com a área remanescente de a propriedade de Antonio Valdrighi Oliveira (Matrícula nº 11.276 deste Cartório), com 9°49'15" e 318,37 m. até o vértice AHG M 0343, de coordenadas N 7.443,763,42 m e E 205.809,58 m; deste deflete à esquerda e ainda confrontando-se com a área remanescente de Antonio Valdright Oliveira, segue com 318°53'53" e 312,95 m até o vértice AHG M 0344, de coordenadas N 7.443.999,24 m. e E 205.603,84 m; deste deflete à direita e segue confrontando-se com a Estrada Municipal LRP-356 (Estrada das Abóboras), com 39°48'08 e 5,06 m até o vértice AHG P 0080, ponto inicial da descrição deste perímetro. Cadastrado no INCRA sob nº 631.043.002.755-8; mod.rural: 40,4 has mod.rurais: 2,60; mód.fiscal: 18,0 has; nº mód.fiscais: 5,80; área total 104,9 has., com a denominação de "Sítio Bicame".Ônus: Av.05 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos.Av.06 Penhora: Ação de Execução Civil, Processo 1000829-19.2020.8.26.0145 da 2ª VC de Conchas/SP, Partes: BANCO DO BRASIL S/A contra ALFABEN COMERCIO DE PRODUTOS CERÂMICOS LTDA.Por se tratar de informação confidencial, o INCRA só fornece informações a respeito do ITR pessoalmente ao contribuinte, e cumpre apenas ao interessado a busca de eventuais débitos pendentes de pagamento.Valor da Avaliação em 28/08/2024: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em FEV/2025: R$ 203.888,78 (duzentos e trê mil, oitocentos e oitenta e oito reais e setenta e oito centavos) BANCO DO BRASIL S.A. ALFABEN COMERCIO DE PRODUTOS CERAMICOS LTDA EPP, JOSE BENETTON NETTO, ELIANA MARIA RIBEIRO CORREA BENETTON, CLAUDIA REGINA QUATROCCI FAVERO, JOSE MOACIR FAVERO, MARIA ANGELICA FAVERO PEREIRA e JOSE ANTONIO PEREIRA NI 1ª Vara Judicial da Comarca de Conchas/SP 1000842-18.2020.8.26.0145...