LOTE 003 A FRAÇÃO IDEAL DE 16,66% (22,65M²) SOBRE O APARTAMENTO Nº 1401, localizado no 14º Pavimento

Descrição do imóvel

Apartamento , em Erechim - Rio Grande do Sul. 457m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 50.000 no primeiro leilão em 15/04/2025 ou R$ 50.000 no segundo leilão, previsto para 22/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Anexo da Fazenda Pública de Erechim Cidade: Erechim/RS Endereço: Rua São Paulo, 161- ap 1401 Matrícula: 46.007 do CRI de Erechim/RS Descrição: A FRAÇÃO IDEAL DE 16,66% (22,65M²) PERTENCENTE AO EXECUTADO RODRIGO CAMPAGNOLO DE OLIVEIRA SOBRE O SEGUINTE BEM: APARTAMENTO Nº 1401, localizado no 14º Pavimento, da Torre B, do Prédio em Alvenaria denominado Edifício Residencial e Comercial Arsié, com área total de 13.456,90m², lotado em 2017, localizado na Rua São Paulo, 161, com as seguintes áreas: Área privativa de 108,70m² (cento e oito metros e setenta decímetros quadrados), Área comum de 26,99m², Área total de 135,69m² e Área ideal no terreno de 20,17m², construído sobre o LOTE URBANO Nº 02, da Rua Pedro Álvares Cabral, com área de 1.000,00m² e o LOTE URBANO Nº 07, da Rua São Paulo, com área de 1.000,00m², perfazendo uma área de 2.000,00m², estando dito imóvel localizado no lado ímpar da Rua São Paulo, onde faz frente, e formando esquina com a Rua Pedro Álvares Cabral, na cidade de ERECHIM/RS; situado no quarteirão formado com a Rua São Paulo, Rua Bahia, Rua Pedro Álvares Cabral e Avenida Sete de Setembro; confrontando: NORTE: na extensão de 70,00m, com a Rua São Paulo, onde faz frente; SUL: na extensão de 50,00m, com o lote nº 04, de propriedade de Paris José Bordignon, e na extensão de 20,00m, com o lote nº 08, da Rua Bahia, de propriedade de Igor Ricardo Meneguzzo, Daiane Thais Meneguzzo e Diego Ricardo Meneguzzo, e Vitor Claiton Smaniotto; LESTE: na extensão de 20,00m, com a Rua Pedro Álvares Cabral, e na extensão de 30,00m, com o lote nº 04, e parte do lote nº 06, da Rua Pedro Álvares Cabral, de propriedade de Paris José Bordignon e Elio Darci Barbieri e outros; OESTE: na extensão de 50,00m, com o lote nº 05, de propriedade de Arno Carlos Jacobus e outros. Matrícula nº 46.007 do CRI de Erechim/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 54), certidão de avaliação (Evento 59) e despacho judicial (Evento 77), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL: R$ 100.000,00 (cem mil reais) em novembro de 2023, conforme certidão de Evento 59. Processo: 5006463-08.2019.8.21.0013 Exequente: MUNICÍPIO DE ERECHIM Executado: RODRIGO CAMPAGNOLO DE OLIVEIRA e JRF CURSOS E TREINAMENTOS LTDA Observações do Lote O objeto do leilão é somente a fração ideal de 16,66% do apartamento nº 1401 do prédio denominado Edifício Residencial e Comercial Arsié. O imóvel encontra-se em condomínio com os Srs. Metilde Campagnolo de Oliveira, Andrea Campagnolo de Oliveira e Fabrício Campagnolo de Oliveira (R.1 – 75.683). Localização do Imóvel Endereço: Rua São Paulo, 161- ap 1401 - Centro Cidade: Erechim / RS...