LOTE 012 PARTE IDEAL DE 1.106,25M² DE UM TERRENO SEM BENFEITORIAS, NA RUA RODRIGO CAMBARÁ, BAIRRO JA

Descrição do imóvel

Terreno , em Ibirubá - Rio Grande do Sul. . , com lance inicial de R$ 70.500 no primeiro leilão em 06/05/2025 ou R$ 35.250 no segundo leilão, previsto para 20/05/2025.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário do Rio Grande do Sul Cidade: Ibirubá/RS Endereço: Matrícula: MAT. 31.837 DP CRI DE IBIRUBÁ/RS Descrição: A PARTE IDEAL DE 1.106,25M² DE UM TERRENO SEM BENFEITORIAS, CONSTITUÍDO PELO LOTE Nº 6 DA QUADRA Nº 21 DO LOTEAMENTO DO BAIRRO JARDIM PETRÓPOLIS, ZONA URBANA DESTA CIDADE, LOCALIZADO DITO TERRENO NO LADO PAR DA RUA RODRIGO CAMBARÁ, NO QUARTEIRÃO FORMADO POR MAIS AS RUAS PADRE AMBROSIO E PADRE LEITE RIBEIRO, COM A ÁREA SUPERFICIAL DE 4.425,20M², COM AS SEGUINTES MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES: AO NORTE, MEDE 77M, E FAZ FRENTE PARA A MENCIONADA RUA RODRIGO CAMBARÁ, NOS FUNDOS, AO SUL, MEDE 66,10M, ONDE CONFRONTA COM TERRENOS DO BAIRRO NOSSA SENHORA DE FÁTIMA, DA FRENTE AOS FUNDOS, DE UM LADO, AO LESTE, MEDE 60M, E CONFRONTA COM O LOTE Nº 5 E, DO OUTRO LADO AO OESTE, MEDE 64M E CONFRONTA COM O LOTE Nº 07, A FACE OESTE DESTE TERRENO FICA AFASTADA 68M DA ESQUINA FORMADA COM A RUA PADRE AMBROSIO. DE ACORDO COM A AVALIAÇÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA, NO IMÓVEL SE ENCONTRA UMA CASA DE MADEIRA DE LEI, TÁBUA COMUM APROXIMADAMENTE 25M² COBERTURA EM BRASILIT 4MM, JANELAS EM METAL SEM PERSIANAS E PORTAS EM MADEIRA, EM PÉSSIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO. TAMBÉM CONSTA UMA BASE/ALICERCE DE CONSTRUÇÃO MEDINDO APROXIMADAMENTE 49M² E 3 PAREDES DE TIJOLO 6 FUROS. MAT. Nº 31.837 CRI DE CRUZ ALTA/RS. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$70.500,00. (KELLY MATIAS SANTOS E OUTROS X ROGERIO NOGUEIRA SANTOS). PROC: 50004893920188210105. Processo: 50004893920188210105 Vara: Vara Judicial Comarca: Ibirubá Exequente: KELLY MATIAS SANTOS E OUTROS Executado: ROGERIO NOGUEIRA SANTOS Observações do Lote Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. De Justiça. Caso o bem não alcance o lanço equivalente à importância da avaliação seguir-se-á em dia e hora já mencionados acima a sua alienação pelo maior lanço, não podendo ser alienado por preço vil (inferior a 50% do valor da avaliação), salvo determinação diversa, conforme o art. 891 do CPC. MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Para o pagamento à vista deverá ser efetuado o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria desde profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. COMISSÃO DO LEILOERO: Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo (a) Juiz (a) do feito em 10%, a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública. ÔNUS: o bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus. Desse modo, multas, taxas, tarifas de depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus não são transferidos ao arrematante, conforme o artigo 908, § único, do Código de Processo Civil e artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional. Ficarão ao encargo do arrematante todas as despesas de transferência tais como ITBI, emolumentos cartorários, e os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. DESCRIÇÃO DOS BENS: As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, bem como a descrição dos bens móveis, deverão ser consideradas meramente enunciativas, visto que são extraídas de certidões, laudo de avalição e de demais documentos anexados aos autos. BENS MÓVEIS: Em caso de arrematação de bem móvel, fica ao encargo do arrematante a retirada e transporte do bem do local onde o mesmo se encontra. Fica a critério do leiloeiro o agrupamento ou não dos lotes do mesmo processo judicial, para o ...