# Condomínio Village Porto dos Coqueiras, 369 m²

> Leilão de terreno, 369m² de área útil, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/598987/cond-village-porto-dos-coqueiras-terreno-itaguai-rj

ID: 598987

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua 11, Quadra 13, Lote 04, Vila Margarida, Itaguaí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 369 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 174.971,00
- Lance inicial: R$ 100.804,23
- Desconto: 42%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Village Porto Dos Coqueiras

Terreno, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 369m² de área privativa. avaliado em R$ 174.971, com lance inicial de R$ 100.804,23.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 174.971,77Valor mínimo de venda: R$ 103.388,96 ( desconto de 40,91%)Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 144440255333-3Matrícula(s): 48304Comarca: ITAGUAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 10241847Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.388,96 → R$ 100.804,23)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/598987/cond-village-porto-dos-coqueiras-terreno-itaguai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.