# Imóvel comercial de 497 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 497m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/599189/lote-15-dois-imoveis-comerciais-com-49700-m-e-7928-m-02-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 599189

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Do Areal, Nº 42, Bom Retiro, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 497 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 2.955.819,00
- 1º leilão: 16/04/2025 às 10:00 — R$ 2.745.000,00
- 2º leilão: 17/04/2025 às 10:00 — R$ 2.955.819,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 15: Dois Imóveis Comerciais com 497,00 m² e 79,28 m² - (02) SÃO PAULO SP

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 497m² de área privativa. com lance inicial de R$ 2.745.000 no primeiro leilão em 16/04/2025 ou R$ 2.955.819 no segundo leilão, previsto para 17/04/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA DO AREAL, Nº 42 | AVENIDA CHUCRI ZAIDAN, Nº 1.550, -, BOM RETIRO / VILA SÃO FRANCISCO Cidade: SÃO PAULO Estado: SP Leiloeiro: VICENTE PAULO - Jucema 12/96 1) São Paulo-SP. Bairro Bom Retiro. Rua do Areal, nº 42. Prédio Comercial. Áreas totais: terr. 205,40…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/599189/lote-15-dois-imoveis-comerciais-com-49700-m-e-7928-m-02-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.