Terreno de 27 ha em Jaraguá do Sul

Descrição

Terreno , em Jaraguá Do Sul - Santa Catarina. 265000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 985.737,9 no primeiro leilão em 16/05/2025 ou R$ 492.868,94 no segundo leilão, previsto para 06/06/2025.5010691 36.2020.8.24.0036 ÁREA DO TERRENO 265.000,00m² Informações Número do Processo: 5010691 36.2020.8.24.0036 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: SC Foro: Jaraguá do Sul Vara: 2ª Vara Cível Autor: Susana Ekizian Tanielian Réu: Estofados Krause LTDA Descrição Terreno em Jaraguazinho/SC. O imóvel está localizado em zona rural da cidade de Jaraguá do Sul/SC. Não possui edificações. Descrição técnica: O terreno situado neste município, na localidade de Jaraguazinho, nos fundos do lado par da Estrada Jaraguazinho, com a área de 265.000,00m2 (DUZENTOS E SESSENTA E CINCO MIL METROS QUADRADOS), sem benfeitorias, fazendo frente com terras de Alidor Hafermann, travessão dos fundos com terras de Vitorio Sens, lado direito com o Ribeirão da Imbira, na margem esquerda, e no lado esquerdo com terras de Lauberto Kreissig, Germano Priebe, Salvino Kloslowski e Egon Butterndorf; distante 30Km do centro desta cidade. Imóvel objeto da matricula 16.443 do 1º ORI de Jaraguá do Sul/SC com INCRA sob o nº 801.062.002.470-2. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado em zona rural da cidade de Jaraguá do Sul/SC, bairro Jaraguazinho, distante 30Km do centro da cidade de Jaraguá do Sul/SC. Área considerada rural com recursos hídricos (cachoeiras e córregos) e naturais, abundante verde cercado de mata virgem, com excelente potencial para uma chácara. Não possui edificações. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Terreno em Jaraguazinho/SC. O imóvel está localizado em zona rural da cidade de Jaraguá do Sul/SC. Não possui edificações. Descrição técnica: O terreno situado neste município, na localidade de Jaraguazinho, nos fundos do lado par da Estrada Jaraguazinho, com a área de 265.000,00m2 (DUZENTOS E SESSENTA E CINCO MIL METROS QUADRADOS), sem benfeitorias, fazendo frente com terras de Alidor Hafermann, travessão dos fundos com terras de Vitorio Sens, lado direito com o Ribeirão da Imbira, na margem esquerda, e no lado esquerdo com terras de Lauberto Kreissig, Germano Priebe, Salvino Kloslowski e Egon Butterndorf; distante 30Km do centro desta cidade. Imóvel objeto da matricula 16.443 do 1º ORI de Jaraguá do Sul/SC com INCRA sob o nº 801.062.002.470-2. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado em zona rural da cidade de Jaraguá do Sul/SC, bairro Jaraguazinho, distante 30Km do centro da cidade de Jaraguá do Sul/SC. Área considerada rural com recursos hídricos (cachoeiras e córregos) e naturais, abundante verde cercado de mata virgem, com excelente potencial para uma chácara. Não possui edificações. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....