Apartamento em Guarulhos/SP - Edifício Monte Líbano - Área Total: 244,713 m²

Rua Soldado Brasilio Pinto De Almeida, 85, Guarulhos, São Paulo

Metragem do imóvel

245m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarulhos - São Paulo. 245m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 898.985,94 no primeiro leilão em 05/06/2025 ou R$ 629.290,1 no segundo leilão, previsto para 25/06/2025.Apartamento em Guarulhos/SP - Edifício Monte Líbano - Área Total: 244,713 m² Portal de Serviços e-SAJDO IMÓVEL - O imóvel será vendido em caráter "AD CORPUS e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus da parte interessada verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.BEM: IMÓVEL: A unidade autônoma designada Apartamento nº 151, localizado no 15º andar ou 16º pavimento do EDIFÍCIO MONTE LÍBANO, situado na Rua Soldado Brasilio Pinto de Almeida, 85, que assim se descreve: possui a área construída útil de 171,570m2, a área comum de 73,143m2, perfazendo assim a área total construída de 244,713m2, correspondendo-lhe a uma fração de 2,1052% sobre o terreno (que possui a área total de 888,65m2) e demais coisas comuns do condomínio. Inscrição Municipal: 111.84.98.0025.01.039; Matrícula 137.788 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. consta conforme AV.1, registro da penhora exequenda; conforme Av.2, corrige-se erro material (de transposição), cometido no descerramento desta matricula, para constar que na área comum de cada unidade autônoma do empreendimento denominado EDIFICIO MONTE LÍBANO, está incluído o direito a 2 (duas) vagas de garagem indeterminadas, sendo uma vaga para veículos de médio porte, e outra vaga para veículos de pequeno porte, sujeito à manobrista.  AVALIAÇÃO OFICIAL: R$803.333,33 - junho/2022; AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$898.985,92  até 17/04/2025;DÉBITO EXEQUENDO: R$673.853,28 até 16/01/2025 (fls.363/390);DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$79.845,25 até 26/03/2025.  0005818 Condominio Edificio Monte Libano Ricea Participaçoes Ltda 6ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos/SP 0005818-13.2018.8.26.0224...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

05/06/2025 14:00 • R$ 898.985,94

25/06/2025 14:00 • R$ 629.290,10

Lance Inicial

R$ 629.290,10

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...