# Porto Alegre - Navegantes

> Leilão de comercial, 180m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/599946/porto-alegre-navegantes-comercial

ID: 599946

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 13:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Cairu, N. 56, Navegantes, Porto Alegre, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 180 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 390.000,00
- Lance inicial: R$ 162.972,02
- Desconto: 58%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 180m² de área privativa. avaliado em R$ 390.000, com lance inicial de R$ 162.972,02.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 390.000,00Valor mínimo de venda: R$ 162.972,02 ( desconto de 58,21%)Tipo de imóvel: Loja Número do imóvel: 000001014786-0Matrícula(s): 46295Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 099222004629535Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 215.922,10 → R$ 159.400,40)
- 15/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 159.400,40 → R$ 206.431,22)
- 16/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 206.431,22 → R$ 200.998,81)
- 10/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 200.998,81 → R$ 195.566,42)
- 29/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 195.566,42 → R$ 190.134,02)
- 12/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 190.134,02 → R$ 184.701,62)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 184.701,62 → R$ 173.836,81)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 173.836,81 → R$ 162.972,02)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/599946/porto-alegre-navegantes-comercial
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 13:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.