Área Rural à venda em leilão

Descrição do imóvel

Area Rural , em Abreu E Lima - Pernambuco. 1346m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 14.209.337 no primeiro leilão em 07/05/2025 ou R$ 9.946.536 no segundo leilão, previsto para 27/05/2025.Área Rural denominada Condomínio Utinga, acesso pela Rodovia PE- 027 e Estrada da Pitanga, s/nº, Zona Rural de Abreu e Lima, Área Terreno 1.346,10ha (conf. laudo de avaliação), Matrícula 2.770 do 01º CRI Local. * Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Conforme consta no laudo de avaliação fls. 2124, foi verificado durante a vistoria que há alguns pontos do imóvel que pode estar havendo usucapião. Os pontos onde há suspeita de usucapião não foi possível a verificação, pois não tem acesso direto por estrada pública, e para chegar aos locais tem-se que atravessar propriedades particulares....